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2023年房价必涨真的假的?
房市很难预测的,像19年要枪房,买房要摇号,一堆人利率6.1上车的到现在因为疫情影响,房价下降,但是不知道是不是谷底啊,如果你问我以后怎么走向,我还是个人觉得,随着疫情的放开,未来1-5年的短期,整体房价会升,利率会升,然后核心位置的楼盘肯定会升的,也就是我经常说楼盘产品力但是偏僻的地方楼盘,肯定会一直跌。
两室一厅的房子大概多少平米
2室1厅的房子,它的面积肯定不固定,因为各个楼盘的开发商都不一样,所以房子的户型也有很大的差别。如果这个2室1厅的户型比较小,那么它的面积很有可能在60平米至90平米之间。在户型比较大的情况下,它的面积可能会达到100平米,甚至是120平米。现在购买2室1厅的朋友比较多,因为它比较适合三口之家居住,要是你家的居住人口超过了三个人,那就不太建议你购买2室1厅了,你可以考虑3室2厅。
买房怎么了解房价
一般我们在售楼处,能够看到跟房价有关的名词有3个:均价、单价、总价。
在这里我们需要了解均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间,总价则是指总房款。
但是在这需要注意的是因为户型、楼层、位置等不同,房源的单价也有所不同,总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源,要问清楚这套房子的单价是多少,总房款在什么价位,做到心中有数。
至于如何查看房价可以通过查看楼盘在售的套数、历史成交的套数、挂牌均价、以及一周内的房价趋势进行界定,同一个小区的房子楼层不同、户型不同甚至楼栋位置不同价格都会有所区别,我们看中的房子价格是不是偏高,想要买到手值不值,就要先看看这个楼盘的成交价格,当然对于这些不了解的建议咨询象盒找房的专业中介人员。
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